Николай Остарков выступил модератором общественных слушаний по ипотечному кредитованию
- Опубликовано в Территория новостей
- Прочитано 646 раз
11 февраля в Общественной палате РФ обсудили перспективы ипотечного кредитования в России. Модератором мероприятия выступил вице-президент «Деловой России», член Общественной палаты Николай Остарков.
«Россия – огромная, богатая страна, всё у нас есть, но почему-то не можем капитализировать простейший актив – недвижимость, – открыл круглый стол Николай Остарков. – Ипотека – простейший механизм капитализации. Если он отработан, то экстраполировать капитализацию на другие сферы становится гораздо легче».
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Олег Бетин констатировал, что «в прошлом году ситуация на рынке недвижимости была сложная, а в середине года — даже драматическая». «Финансирование жилищного строительства сократилось на 40%, что поставило отрасль в тупиковое положение. Люди перестали брать ипотеку, поэтому нужно было вернуть привлекательность ипотечных кредитов», – рассказал он.
Сопредседатель Экспертного совета по доступному жилью при Комитете Госдумы по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству Владимир Щербаков считает, что отказываться от программы субсидирования ипотеки недальновидно, так как с её помощью в бюджет приходят колоссальные налоговые отчисления, несопоставимые с теми расходами, которые государство направляет на субсидирование.
Олег Бетин согласился, что субсидирование ипотечного кредитования оказывает положительный эффект на бюджет и является антиинфляционной мерой.
Заместитель гендиректора АИЖК Сергей Кузнецов рассказал о новом инструменте, позволяющем рефинансировать ипотечные кредиты, – «Фабрике ипотечных ценных бумаг», которая позволит банкам бумаги, полученные от АИЖК, размещать на балансе, использовать в сделках ломбардного кредитования, в операциях РЕПО с Центральный банком РФ или продавать сторонним инвесторам.
Первый зампредседателя Комиссии ОП РФ по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Артём Кирьянов подчеркнул особую роль ЦБ в развитии системы ипотечного кредитования. «Мы постоянно получаем просьбы об изменении государственной политики в сфере строительства. Мы видим, что деятельность ЦБ требует корректировки приоритетов. Таким инструментом корректировки могла бы стать рабочая группа, в которую вошли представители отрасли и независимые эксперты», – предложил он.
Николай Остарков согласился, что системно решить проблему кредитования невозможно без участия ЦБ. «Мы включим это предложение [о создании рабочей группы. – deloros.ru] в проект рекомендаций и направим в Центральный банк на рассмотрение такой возможности», – пообещал делоросс.
Источник:Деловая Россия
Warning: count(): Parameter must be an array or an object that implements Countable in /home/fnd/stolypin.center/docs/templates/gk_creativity/html/com_k2/templates/default/item.php on line 144