Правительство Севастополя намерено выставить на торги 800 га сельхозземель, которые не используются по назначению.
Правительство Севастополя намерено выставить на торги 800 га сельхозземель, которые не используются по назначению. Об этом сегодня журналистам сообщил заместитель губернатора города Алексей Еремеев.
Федеральное агентство по туризму информирует о дополнительном отборе инвестиционных проектов.
На основании приказа Ростуризма от 30 октября 2015 года №466-Пр-15 Федеральное агентство по туризму информирует о дополнительном отборе инвестиционных проектов для последующего включения в состав мероприятий федеральной целевой программы "Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2011-2018 годы)".
Опыт реализации инвестиционных проектов в Крыму выявил ряд ранее казавшихся несущественными факторов, влияющих на возможность реализации конкретных инвестиционных проектов и на инвестиционный климат региона в целом.
В настоящее время в Крыму сложилась ситуация, при которой только ленивый не занимается «привлечением инвестиций». Десятки общественных организаций и других структур оказывают различные несистемные услуги инвесторам, зачастую лишь усложняя и без того сложный путь. Несмотря на их деятельность, Крым остается «черным ящиком» для инвестиций, походом без маршрута, и лишь немногим из потенциальных инвесторов удается пройти его до конца и запустить проект в жизнь.
Что делает инвестор, который собирается вложиться в проект в Крыму? Какова судьба среднестатистического инвестиционного проекта, подходящего для вхождения в Свободную экономическую зону? Насколько сложен путь инвестиций в Крым? Поиск ответов на эти вопросы дает представление о том, почему до сих пор в Крым приходит столь малая доля от ожидаемых инвестиций.
На сегодняшний день существует масса общественных организаций, заявляющих о поддержке инвесторов. Деловая Россия, Опора России, Союз промышленников и предпринимателей, Торгово-промышленная палата, Ассоциация малого и среднего бизнеса – это лишь те, которые на слуху у любого близкого к бизнесу россиянина. Плюс десятки консалтинговых и юридических контор, каждая из которых обещает легкий путь для инвестора. На деле же оказывается, что ни одна из этих организаций не обладает исчерпывающим пониманием процесса вхождения в СЭЗ и СТЗ, государственного соинвестирования, процесса заполнения инвестиционной декларации и заключения инвестиционного соглашения, правил выделения земель и множества других элементов и процессов, которые сопровождают в Крыму любой инвестиционный проект от идеи до реализации.
С другой стороны, у органов власти практически нет обратной связи от инвесторов, так как в условиях постоянно изменяющейся конъюнктуры в Крыму практически некому систематизировать запросы инвесторов и анализировать их в разрезе интересов социально-экономического развития Крыма, в связи с чем интерес к Крыму со стороны инвесторов продолжает находиться в замороженном состоянии.
При этом те немногие инвесторы, которым ввиду наличия необходимых ресурсов все-таки удалось запустить на полуострове свои проекты, как и государство жизненно заинтересованы в поступлении в Крым новых инвестиций для развития смежных отраслей экономики, и значит заинтересованы в том, чтобы инвестиционный климат Крыма улучшался, а процессы и процедуры становились более понятны для инвестора и более просты в реализации.
Ситуация усугубляется тем, что условия вхождения в СЭЗ обязывают инвесторов регистрировать на территории КФО новые компании, которые не обладают принятыми в других регионах возможностями подтверждения собственной состоятельности (например, отчетность за последние 3 года экономической деятельности). В связи с этим, органы власти не могут получить достаточной информации для объективной оценки инвестиционных проектов с точки зрения их реализуемости, что становится критичным при необходимости предоставления государственной поддержки инвестиционным проектам. Да и сама эта оценка силами органов государственной власти зачастую просто невозможна в связи с отсутствием квалифицированных сотрудников и экономических возможностей для проведения необходимых экспертиз, без которых невозможно определить реализуемость конкретного инвестиционного проекта.
Система саморегулируемых организаций (СРО) участников инвестиционной деятельности способна решить возникшие проблемы. С одной стороны, они могут объединить ресурсы инвесторов с целью преодоления информационного вакуума и защиты интересов инвесторов при взаимодействии с органами власти, а с другой стороны могли бы стать тем гарантом состоятельности инвесторов, который позволил бы органам власти принимать взвешенные и объективные решения. СРО могли бы аккумулировать в себе финансовые возможности инвесторов с целью обеспечения инвестиционных обязательств их участников перед государством.
С целью обеспечения финансовых гарантий участники СРО платят обеспечительный взнос в размере 10% от суммы планируемых капитальных вложений в первые 3 года, который переходит в собственность СРО и является финансовой гарантией реализации инвестиционного проекта. В случае, если инвестиционный проект по какой-либо причине не реализуется, СРО несет ответственность за неисполнение инвестиционного договора наряду с непосредственным исполнителем инвестиционного проекта. При этом СРО имеет право обеспечить обязательства инвестора различными способами:
С целью обеспечения свободы конкуренции, необходимо, чтобы на территории КФО работало не менее трех таких СРО. Органы власти должны обеспечить законодательные основы деятельности этих организаций и сформулировать дополнительные требования к ним (например минимальное количество участников и объем капитала).
С целью поддержки инвестиционной деятельности, при СРО может быть создан информационно-консультационный центр для оказания дополнительных услуг участникам СРО, потенциальным участникам СРО, а также инвесторам, реализующим инвестиционные проекты вне системы СРО.
Инвестициям в России в последнее время уделяется пристальное внимание. Не даром одним из приоритетных направлений деятельности Агентства стратегических инициатив является именно улучшение инвестиционного климата как в регионах, так и в стране в целом. Для этих целей проведена колоссальная работа, собраны и обработаны огромные объемы данных, определены лучшие практики и разработан Региональный инвестиционный стандарт, который по поручению Президента РФ обязателен к внедрению во всех субъектах Российской Федерации.
Разработка регионального законодательства, анализ существующих нормативных правовых актов, формирование замечаний и предложений по их изменению - все это необходимые элементы улучшения инвестиционного климата. Без прозрачного и понятного законодательства, как инвестиционного, так и отраслевого, невозможно говорить об эффективном внедрении в регионе регионального инвестиционного стандарта и реальной работе по повышению инвестиционной привлекательности. Особенности регионального законодательства - это первое, на что обращают внимание потенциальные инвесторы, и его несовершенство является основной причиной отказа от реализации инвестиционных проектов в отдельных регионах.
Поэтому Центр Столыпина уделяет особое внимание вопросу анализа и совершенствования регионального законодательства. Глубокий сутевой анализ идеологии, текстов и окружения действующих нормативных правовых актов и их проектов позволяет выявить пробелы и упущения, внедрить важные изменения, в том числе признанные лучшие практики Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации Агентства стратегических инициатив.
Для консультации профессиональных юристов Центра Столыпина и помощи в разрешении нормативных вопросов и проблем регионального законодательства обращайтесь в контакт-центр.